– Άρχισε να κινείται και πάλι η αγορά διαμορφώνοντας νέο “χάρτη” τιμών ανά περιοχή
– Πως διαμορφώνονται πλέον οι τιμές σε Αττική, Θεσσαλονίκη και όλες τις μεγάλες πόλεις
– Τα μυστικά και οι ευκαιρίες ανά περιοχή ανάλογα με την ηλικία του ακινήτου
– Αλλαγή σκηνικού στις τιμές με τους ξένους επενδυτές να διαμορφώνουν νέα δεδομένα
Κι όμως κινείται! Μπορεί εδώ και μια δεκαετία να άρχισε η μεγάλη πτώση στην οικοδομή και στην αγορά ακινήτων όμως φαίνεται ότι η οικονομία στο επίπεδο αυτό διέγραψε την πορεία της, απορρόφησε τους κραδασμούς και άρχισε ξανά να κινείται.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η αγορά αρχίζει σιγά, σιγά να ανακάμπτει και πλέον διαμορφώνεται ένα νέο σκηνικό.
Ουσιαστικά το τελευταίο διάστημα παρατηρείται αύξηση στις αγορές τόσο νεόδμητων όσο και παλαιότερων ακινήτων και έτσι διαμορφώνεται σε ολόκληρη τη χώρα ένας νέος χάρτης τιμών που περιλαμβάνει ευκαιρίες για όλα τα βαλάντια.
Ενδεικτικό είναι πως στην ίδια περιοχή το εύρος των τιμών είναι μεγάλο και έτσι υπάρχουν πολλές επιλογές για όλους. Για παράδειγμα σε περιοχές της Αττικής όπως η Νέα Σμύρνη και η Καλλιθέα οι τιμές διαμορφώνονται από 400 ως 800 ευρώ για παλιότερα ακίνητα και φτάνουν ως τα 1.000 με 1.500 το τετραγωνικό για τα πιο νέα.
Το ίδιο ισχύει και σε περιοχές όπως τα Πετράλωνα με τιμές από 630 μέχρι 850 ευρώ/τετραγωνικό, στους Αμπελόκηπους από 420 ως 750 ευρώ/τετραγωνικό, στα Ιλίσια από 700 ως 1.000 ευρώ/ τετραγωνικό.
Μεγάλο είναι το εύρος των τιμών και σε περιοχές όπως η Γλυφάδα, η Βούλα και το Ελληνικό όπου ξεκινούν από τα 1.800 ευρώ και φτάνουν ως τα 2.500 ευρώ/τετραγωνικό για τα παλιότερα και φτάνουν από 3.400 ως 5.300 για τα νεώτερα, αλλά και σε περιοχές όπως η Αγία Παρασκευή, το Χαλάνδρι και ο Χολαργός με τιμές από 800 ως 1.250 για τα πιο παλιά ακίνητα και από 2.000 ως 2.600 ευρώ/τετραγωνικό για τα πιο νέα.
Στη Θεσσαλονίκη οι τιμές των παλιότερων ακινήτων ξεκινούν από 300 και φτάνουν ως τα 800 ευρώ/τετραγωνικό, ενώ των νεώτερων ακινήτων οι τιμές ξεκινούν από τα 700 και φτάνουν ως τα 1.300 ευρώ το τετραγωνικό.
Οι τιμές στην Αττική
| Περιοχή | Κατώτερη τιμή (5+ετών) | Ανώτερη τιμή (5+ ετών) | Κατώτερη τιμή (-5 ετών) | Ανώτερη τιμή (-5 ετών) |
| Αμπελόκηποι | 420 | 950 | 1.300 | 2.100 |
| Ιλίσια | 700 | 1.000 | 1.500 | 2.000 |
| Νέος Κόσμος | 420 | 750 | 1.100 | 1.300 |
| Πετράλωνα | 630 | 850 | 1.400 | 2.100 |
| Καλλιθέα | 400 | 600 | 1.100 | 1.200 |
| Νέα Σμύρνη | 500 | 800 | 1.200 | 1.500 |
| Γλυφάδα | 1.800 | 2.500 | 3.400 | 4.400 |
| Βούλα | 1.800 | 2.500 | 3.800 | 4.900 |
| Άλιμος | 750 | 1.450 | 1.750 | 2.550 |
| Παλιό Φάληρο | 850 | 1.450 | 2.350 | 2.850 |
| Αγία Παρασκευή | 800 | 1.200 | 2.000 | 2.600 |
| Μαρούσι | 780 | 910 | 1.900 | 2.100 |
| Κηφισιά | 1.100 | 1.900 | 2.100 | 3.250 |
| Χολαργός | 850 | 1.250 | 2.100 | 2.600 |
| Πειραιας | 600 | 900 | 1.200 | 1.500 |
Οι τιμές στη Θεσσαλονίκη
| Περιοχή | Κατώτερη τιμή (5+ετών) | Ανώτερη τιμή (5+ ετών) | Κατώτερη τιμή (-5 ετών) | Ανώτερη τιμή (-5 ετών) |
| Άνω Πόλη | 600 | 1.200 | 1.100 | 1.400 |
| Νέα Παραλία | 950 | 1.400 | 2.400 | 3.500 |
| Αμπελόκηπιοι | 400 | 650 | 700 | 900 |
| Εύοσμος | 500 | 750 | 750 | 950 |
| Κορδελιό | 350 | 550 | 650 | 800 |
| Νεάπολη | 300 | 670 | 800 | 1.300 |
| Καραμπουρνάκι | 800 | 1.100 | 1.600 | 2.100 |
| Πανόραμα | 900 | 1.250 | 1.250 | 1.650 |
| Βυζάντιο | 500 | 800 | 1.400 | 1.700 |
| Θέρμη | 450 | 700 | 800 | 1.200 |
Οι τιμές στις μεγάλες πόλεις:
| Περιοχή | Κατώτερη τιμή (5+ετών) | Ανώτερη τιμή (5+ ετών) | Κατώτερη τιμή (-5 ετών) | Ανώτερη τιμή (-5 ετών) |
| Βόλος | 500 | 650 | 1.300 | 1.500 |
| Ιωάννινα | 400 | 900 | 900 | 1.300 |
| Πάτρα | 420 | 780 | 950 | 1.350 |
| Αλεξανδρούπολη | 500 | 1.000 | 1.000 | 1.800 |
| Λάρισα | 420 | 880 | 990 | 1.300 |
| Καρδίτσα | 320 | 650 | 950 | 1.100 |
| Κέρκυρα | 600 | 1.650 | 1.000 | 1.700 |
| Καβάλα | 600 | 1.000 | 1.200 | 1.370 |
| Ερμούπολη | 500 | 800 | 1.000 | 1.200 |
| Μύκονος | 2.000 | 3.500 | 2.750 | 4.500 |
