Τι ποσοστό του μέσου καθαρού μισθού κάθε χώρας όμως είναι το ενοίκιο;
Το κόστος του ενοικίου, αν και έχει περάσει σε 2η μοίρα με τις τελευταίες εξελίξεις σε Ουκρανία και Ρωσία (όσον αφορά την ενέργεια και τα εξαγόμενα προϊόντα τους), παραμένει το βασικό έξοδο για κάθε Eυρωπαίο.
Του Παντελής Κακαρη
Με στοιχεία σημερινά (8-4-22) από το numbeο που παρακολουθεί το κόστος ζωής των πόλεων, έφτιαξα έναν ινφοχάρτη της Ευρώπης που δείχνει το μέσο μηνιαίο κόστος για να νοικιάσεις ένα διαμέρισμα ενός δωμάτιου στο κέντρο κάθε ευρωπαϊκής πρωτεύουσας.
Με μια γρήγορη ματιά και προσέχοντας μόνο τα χρώματα, θα δείτε μια σχετική ομοιογένεια. Στις βορειοδυτικές χώρες τα ενοίκια είναι πιο τσιμπημένα, ακολουθεί η Δυτική Ευρώπη, η Ανατολική Ευρώπη, και τέλος τα Βαλκάνια και οι γειτονικές τους χώρες.
Ενδιαφέρον έχει ότι ανάμεσα στην πιο ακριβή πρωτεύουσα (όσον αφορά πάντα το σημερινό ζητούμενο) και στην πιο φθηνή υπάρχει μια διαφορά της τάξης των 4199 ευρώ. Και αν συμφωνήσουμε ότι το Μονακό είναι ιδιαίτερη περίπτωση, η διαφορά του δεύτερου Λονδίνου με την τελευταία Άγκυρα παραμένει σε υψηλά επίπεδα.
Η Ελλάδα βρίσκεται στην 32η δεύτερη θέση με μέσο ενοίκιο διαμερίσματος ενός δωματίου στο κέντρο της Αθήνας στα 470 ευρώ τον μήνα. Η Λευκωσία βρίσκεται στην 29η θέση με 573 ευρώ τον μήνα.
ΠΡΟΤΑΣΗ: Αν είστε απ’ αυτούς που σας γοήτευαν οι γεωγραφικοί πονοκέφαλοι, είτε από εκείνους που δεν εκτίμησαν τη Γεωγραφία ποτέ όσο της άξιζε, τότε θα λατρέψετε το βιβλίο Γεωγραφία για εντελώς Αγεωγραφήτους. Θα το βρείτε εδώ!
Ακολουθεί αναλυτικός πίνακας με τις ευρωπαϊκές πρωτεύουσες:
| Χώρα | Πρωτεύουσα | Ενοίκιο |
| Μονακό | Μονακό | 4375 |
| Ηνωμένο Βασίλειο | Λονδίνο | 2122 |
| Ιρλανδία | Δουβλίνο | 1736 |
| Λουξεμβούργο | Λουξεμβούργο | 1696 |
| Ολλανδία | Άμστερνταμ | 1572 |
| Δανία | Κοπεγχάγη | 1533 |
| Ισλανδία | Ρέικιαβικ | 1458 |
| Σουηδία | Στοκχόλμη | 1434 |
| Λιχτενστάιν | Βαντούζ | 1425 |
| Νορβηγία | Όσλο | 1408 |
| Γαλλία | Παρίσι | 1260 |
| Ελβετία | Βέρνη | 1190 |
| Γερμανία | Βερολίνο | 1104 |
| Ιταλία | Ρώμη | 1090 |
| Φινλανδία | Ελσίνκι | 1045 |
| Ισπανία | Μαδρίτη | 1007 |
| Μάλτα | Βαλέτα | 933 |
| Βέλγιο | Βρυξέλλες | 923 |
| Ρωσία | Μόσχα | 881 |
| Αυστρία | Βιέννη | 874 |
| Πορτογαλία | Λισαβόνα | 832 |
| Τσεχία | Πράγα | 763 |
| Ανδόρα | Ανδρόρα Λα Βέγια | 695 |
| Λιθουανία | Βίλνιους | 669 |
| Σλοβενία | Λιουμπλιάνα | 648 |
| Σλοβακία | Μπρατισλάβα | 627 |
| Ουκρανία | Κίεβο | 615 |
| Εσθονία | Τάλιν | 584 |
| Κύπρος | Λευκωσία | 573 |
| Πολωνία | Βαρσοβία | 567 |
| Κροατία | Ζάγκρεμπ | 480 |
| Ελλάδα | Αθήνα | 470 |
| Σερβία | Βελιγράδι | 445 |
| Λετονία | Ρίγα | 440 |
| Ρουμανία | Βουκουρέστι | 438 |
| Βουλγαρία | Σόφια | 423 |
| Ουγγαρία | Βουδαπέστη | 419 |
| Αλβανία | Τίρανα | 388 |
| Μαυροβούνιο | Ποντγκόριτσα | 344 |
| Λευκορωσία | Μινσκ | 338 |
| Μολδαβία | Κισινάου | 301 |
| Βόρεια Μακεδονία | Σκόπια | 279 |
| Βοσνία και Ερζεγοβίνη | Σάραγεβο | 264 |
| Τουρκία | Άγκυρα | 176 |
Τι ποσοστό του μέσου καθαρού μισθού κάθε χώρας όμως είναι το ενοίκιο;
Συγκεντρώνοντας τα πιο ενημερωμένα στοιχεία κάθε χώρας για τον μέσο καθαρό μισθό μπορούμε να δούμε τι ποσοστό αυτού, είναι το ενοίκιο ενός διαμερίσματος ενός δωματίου στο κέντρο κάθε ευρωπαϊκής πρωτεύουσας. Ο χάρτης που ακολουθεί ίσως σας εκπλήξει:
Με κόκκινο χρώμα (Ρωσία, Ουκρανία και Αλβανία) είναι οι χώρες όπου το ενοίκιο είναι πιο ακριβό από τον μέσο καθαρό μισθό της χώρας. Στην καλύτερη θέση βρίσκεται η Ελβετία όπου το ποσοστό είναι μόλις στο 21% με ιδιαίτερα παχυλό μέσο καθαρό μισθό (5414 ευρώ). Η Ελλάδα βρίσκεται στην 12η θέση με ποσοστό 42% και μέσο καθαρό μισθό 1114 ευρώ ενώ η Κύπρος στην 4η θέση με ποσοστό 34% και ΜΚΜ 1658 ευρώ.
| Χώρα | Πρωτεύουσα | % Ενοικίου/μισθού |
| Ρωσία | Μόσχα | 170,08 |
| Ουκρανία | Κίεβο | 140,73 |
| Αλβανία | Τίρανα | 101,04 |
| Μάλτα | Βαλέτα | 91,38 |
| Ηνωμένο Βασίλειο | Λονδίνο | 86,47 |
| Λευκορωσία | Μινσκ | 84,71 |
| Μονακό | Μονακό | 83,73 |
| Μολδαβία | Κισινάου | 82,92 |
| Πορτογαλία | Λισαβόνα | 74,95 |
| Ολλανδία | Άμστερνταμ | 73,05 |
| Σερβία | Βελιγράδι | 70,08 |
| Σλοβακία | Μπρατισλάβα | 68,23 |
| Λιθουανία | Βίλνιους | 63,17 |
| Ιταλία | Ρώμη | 62,21 |
| Τσεχία | Πράγα | 61,04 |
| Βουλγαρία | Σόφια | 59,92 |
| Βόρεια Μακεδονία | Σκόπια | 58,74 |
| Ιρλανδία | Δουβλίνο | 57,09 |
| Τουρκία | Άγκυρα | 56,05 |
| Ρουμανία | Βουκουρέστι | 55,8 |
| Πολωνία | Βαρσοβία | 55,05 |
| Βοσνία και Ερζεγοβίνη | Σάραγεβο | 53,12 |
| Σουηδία | Στοκχόλμη | 51,77 |
| Ισπανία | Μαδρίτη | 49,39 |
| Κροατία | Ζάγκρεμπ | 49,28 |
| Μαυροβούνιο | Ποντγκόριτσα | 48,73 |
| Εσθονία | Τάλιν | 48,11 |
| Σλοβενία | Λιουμπλιάνα | 47,54 |
| Λουξεμβούργο | Λουξεμβούργο | 47,47 |
| Ισλανδία | Ρέικιαβικ | 45,27 |
| Γαλλία | Παρίσι | 45,15 |
| Ουγγαρία | Βουδαπέστη | 44,11 |
| Ελλάδα | Αθήνα | 42,11 |
| Λετονία | Ρίγα | 41,9 |
| Φινλανδία | Ελσίνκι | 41,65 |
| Δανία | Κοπεγχάγη | 39,17 |
| Ανδόρα | Ανδρόρα Λα Βέγια | 39,04 |
| Βέλγιο | Βρυξέλλες | 37,8 |
| Γερμανία | Βερολίνο | 37,17 |
| Νορβηγία | Όσλο | 37,1 |
| Κύπρος | Λευκωσία | 34,56 |
| Λιχτενστάιν | Βαντούζ | 29,16 |
| Αυστρία | Βιέννη | 28,16 |
| Ελβετία | Βέρνη | 21,98 |
Παρατηρήσεις
- Με 2 στοιχεία μόνο δεν μπορείς να καταλήξεις σε ασφαλή συμπεράσματα. Είναι ένα μέρος της συνολικής εικόνας. Η σύγκριση με τους μέσους καθαρούς μισθούς δεν είναι σίγουρα αρκετή. Θα είχε ενδιαφέρον και ο βασικός μισθός κάθε χώρας όπως και η ισοτιμία αγοραστικής δύναμης (PPP).
- Οι μέσοι καθαροί μισθοί είναι ενημερωμένοι από στοιχεία διαφορετικών ετών για κάθε χώρα και σε καμία περίπτωση δεν αντικατοπτρίζουν το σημερινό πραγματικό μέσο καθαρό μισθό. Στην Ελλάδα η τελευταία ενημέρωση σύμφωνα με τη σχετική σελίδα στη wikipedia έγινε το 2019.
- Τα ενοίκια σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες περιλαμβάνουν και λογαριασμούς κοινής ωφελείας οπότε ενδεχομένως οι μέσες τιμές που έχουμε επιλέξει να μην αφορούν ακριβώς τα ίδια πράγματα.
- Ο γεωγραφικός περιορισμός (κέντρο πρωτευουσών) που χρησιμοποιήσαμε δεν είναι επίσης κάτι ξεκάθαρο. Δεν χρειάζεται να πάμε μακριά, στο κέντρο της Αθήνας θα βρούμε περιοχές με μεγάλες διαφορές στις τιμές ενοικίων (Πλάκα vs Κυψέλη πχ.).
