Αυξητικές τάσεις των ζητούμενων μισθωμάτων για φοιτητική κατοικία, καταγράφεται στο σύνολο της χώρας και ιδιαίτερα στη Θεσσαλονίκη, στη Πάτρα, στη Κέρκυρα και στα Χανιά
Της Εύης Σιμοπούλου
Η ραγδαία αύξηση των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. Airbnb), είχε ως αποτέλεσμα τα τελευταία χρόνια η αναζήτηση ποιοτικού ακινήτου να αποτελεί αρκετά δύσκολη διαδικασία.
Μάλιστα, σε πολλές περιοχές της Αθήνας το φαινόμενο της βραχυχρόνιας μίσθωσης άλλαξε τον χάρτη των φοιτητικών κατοικιών.
Τη φετινή χρονιά, αρκετοί ιδιοκτήτες λόγω της αύξησης της ζήτησης που καταγράφεται στο κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, έχουν εγγράψει τα ακίνητά τους στις γνωστές πλατφόρμες. Η αύξηση των εγγραφών στη πλατφόρμα Airbnb στις πόλεις με τουριστικό ενδιαφέρον καταγράφουν αυξητικές τάσεις.
Αυξητικές τάσεις των ζητούμενων μισθωμάτων για φοιτητική κατοικία, καταγράφεται στο σύνολο της χώρας και ιδιαίτερα στη Θεσσαλονίκη, στη Πάτρα, στη Κέρκυρα και στα Χανιά. Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης καταγράφουν ακόμη και διψήφιο αριθμό ποσοστιαίας αύξησης σε σχέση με πέρυσι.
Ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, σχολίασε στο Newsbomb.gr τις ζητούμενες τιμές μίσθωσης σε 22 φοιτητουπόλεις ξεκινώντας από τη Θεσσαλομίκη.
Θεσσαλονίκη
«Στη Θεσσαλονίκη, καταγράφονται αυξήσεις στα ζητούμενα μισθώματα σχεδόν στο σύνολο των περιοχών, είτε πρόκειται για κατοικία 30τμ-45τμ, είτε για κατοικία 50τμ-60τμ.
Η αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων κυμαίνεται από 14,2% στη κατώτατη τιμή έως και 14,5% στην ανώτατη τιμή μίσθωσης κυρίως για ακίνητα πλήρως ανακαινισμένα ή νεόδμητα, επιπλωμένα με το σύνολο των οικοσυσκευών.
Στο Βαρδάρη, το ζητούμενο μίσθωμα κατοικίας 30τμ-40τμ κυμαίνεται από 280€/μήνα έως 400€/μήνα, ενώ κατοικία 50τμ-60τμ από 340€/μήνα έως 460€/μήνα.
Στη περιοχή Ροτόντα, το ζητούμενο μίσθωμα για κατοικία 30τμ-40τμ, κυμαίνεται από 320€/μήνα έως 500€/μήνα, έναντι 280€/μήνα έως 400€/μήνα τη περσινή χρονιά, καταγράφοντας αύξηση κατά 14,28% στη κατώτατη τιμή και κατά 25% στην ανώτατη τιμή.
Αύξηση κατά 20% στην κατώτατη τιμή και 14,58% στην ανώτατη τιμή καταγράφεται και στο ζητούμενο μίσθωμα κατοικίας 50τμ-60τμ, όπου πλέον διαμορφώνεται από 360€/μήνα έως 550€/μήνα.
Στη συμπρωτεύουσα, το μεγαλύτερο μέρος των ακινήτων που είναι πλήρως ανακαινισμένα, επιπλωμένα και με το σύνολο των οικοσυσκευών που διατίθενται προς μίσθωση είναι ακίνητα που προέρχονται από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σήμερα , σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA 2.164 ακίνητα είναι εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, έναντι 1.693 που ήταν πέρυσι την ίδια χρονική στιγμή».
Καστοριά
«Στη Καστοριά, καταγράφεται από το 2019 μηδενική διαθεσιμότητα μικρών διαμερισμάτων – studio έως 25τμ. Το ζητούμενο κόστος μίσθωσης για κατοικία 30τμ-45τμ κυμαίνεται από 180€/μήνα έως 230€/μήνα, έναντι 170€/μήνα έως 220€/μήνα τη περσινή χρονιά. Παράλληλα, το κόστος μίσθωσης κατοικίας 50τμ-60τμ κυμαίνεται στα περσινά επίπεδα, από 220€/μήνα έως 270€/μήνα.
Είναι σημαντικό να αναφέρουμε ότι στη Καστοριά, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι ο χειμώνας είναι βαρύς και το μηνιαίο κόστος θέρμανσης πολλές φορές αγγίζει – ξεπερνά το μηνιαίο μίσθωμα».
Αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων, ενεργειακή κρίση και πληθωρισμός επιβαρύνουν ραγδαία το κόστος διαβίωσης του φοιτητή.
Η φετινή χρονιά θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως η πιο δύσκολη χρονιά ακόμη και από τα χρόνια των μνημονίων. Η εξίσωση θα είναι πολύ δύσκολη για τις οικογένειες που θα έχουν τη χαρά το παιδί τους να περάσει στο…
Περισσότερα στο newsbomb.gr
