Ξεπέρασαν τα 8 δισ. ευρώ τα έσοδα από ενοίκια από βραχυχρόνιες και μακροχρόνιες μισθώσεις που εισέπραξαν το 2024 περίπου 1,7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Τα στοιχεία για τα συγκεκριμένα εισοδήματα θα είναι φέτος προσυμπληρωμένα στο έντυπο Ε2 της Εφορίας, ωστόσο θα υπάρχει η δυνατότητα επεξεργασίας από την πλευρά των υπόχρεων και σε περίπτωση τροποποίησης θα πρέπει να προσκομίσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει ο νέος κωδικός που προβλέπει φοροαπαλλαγή για όσους μετέτρεψαν τη βραχυχρόνια μίσθωση σε μακροχρόνια ή εκμίσθωσαν κλειστές κατοικίες.
Τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb) θα εμφανίζονται αυτόματα, βάσει των στοιχείων που έχει συλλέξει η ΑΑΔΕ από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking κ.λπ. Οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων μπορούν να τροποποιήσουν τα ποσά, εφόσον προσκομίσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Αντίστοιχα, φορολογούμενοι με εισοδήματα από μακροχρόνιες μισθώσεις μπορούν να ελέγξουν τη διάρκεια των συμβολαίων και, αν χρειαστεί, να προβούν σε λύση της μίσθωσης.
Όσοι από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 και μετά εκμίσθωσαν κλειστή κατοικία έως 120 τ.μ. για τουλάχιστον τρία έτη ή μετέτρεψαν βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση, θα πρέπει να το δηλώσουν σε ειδικό κωδικό του εντύπου Ε2, ώστε να εξασφαλίσουν απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια που εισέπραξαν από αυτή την ημερομηνία και έως το τέλος Δεκεμβρίου.
Υπενθυμίζεται ότι τα εισοδήματα από ακίνητα φορολογούνται με συντελεστή 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ, 35% για το τμήμα από 12.001 έως 35.000 ευρώ και 45% για το τμήμα πάνω από 35.000 ευρώ. Για την ορθή συμπλήρωση του εντύπου Ε2 η ΑΑΔΕ έχει εκδώσει οδηγό με ερωτήσεις και απαντήσεις.
Η συνεχεια στο ertnews.gr
