Πράσινο φως έδωσε η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Ηπείρου – Δυτικής Μακεδονίας για ανταλλαγή ακινήτων μεταξύ του Δήμου Καστοριάς και εταιρείας εκμετάλλευσης ξενοδοχείων κρίνοντας τη σχετική απόφαση νόμιμη.
Σύμφωνα με σχετική απόφαση του Δήμου εγκρίθηκε η ανταλλαγή, χωρίς δημοπρασία, δημοτικού αγροτεμαχίου, επιφανείας 3.117,51 τ.μ., που βρίσκεται στο αγρόκτημα Καστοριάς, περιοχή «Πέτρα», εκτός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Καστοριάς, εκτιμηθείσας αγοραίας αξίας 11.300 ευρώ, με οικόπεδο ιδιοκτησίας της εταιρείας εκμετάλλευσης ξενοδοχείων FOREST RESORTS Α.Ξ.Τ.Ε., επιφάνειας 1.252,33 τ.μ., βρίσκεται στην περιοχή «Άμμος-Μύλοι» του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλης Καστοριάς, εκτιμηθείσας αγοραίας αξίας 216.000 ευρώ.
Να σημειωθεί ότι σύμφωνα με έγγραφο της Νομικής Υπηρεσίας του Δήμου Καστοριάς, κατόπιν διενέργειας νομικού ελέγχου, βεβαιώθηκε ότι οι τίτλοι των ανωτέρω ακινήτων είναι νόμιμοι, τα ανωτέρω ακίνητα είναι καθαρά βαρών και δεν διαπιστώθηκαν νομικά κωλύματα για την προτεινόμενη ανταλλαγή τους.
Ο Δήμος αναφέρει ότι η προτεινόμενη ανταλλαγή είναι συμφέρουσα για τον ίδιο, αφού η αξία του ακινήτου που θα αποκτήσει είναι σημαντικά μεγαλύτερη του ακινήτου που θα αποδώσει. Εξάλλου, ο Δήμος Καστοριάς έχει εντάξει στο πρόγραμμα «ΑΝΤΩΝΗΣ ΤΡΙΤΣΗΣ» με εγκεκριμένη χρηματοδότηση ύψους 620.000 ευρώ την μελέτη ανάπλασης του Χώρου του κολυμβητηρίου και ναυταθλητικών εγκαταστάσεων», εντός του οποίου βρίσκεται το προς ανταλλαγή ακίνητο.
Βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας η ανταλλαγή ακινήτων των Δήμων και των Κοινοτήτων μπορεί να γίνει χωρίς δημοπρασία. Επίσης, με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου, που λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των μελών του, επιτρέπεται η απευθείας και χωρίς δημοπρασία εκποίηση δημοτικών ή κοινοτικών ακινήτων στο Δημόσιο, σε άλλους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης, σε επιχειρήσεις των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης, σε νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου και σε οργανισμούς και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, για την εκτέλεση έργων του προγράμματός τους.
Περαιτέρω, ορίζεται ότι για την εκτίμηση της αξίας των υπό παραχώρηση ακινήτων επιλαμβάνεται Επιτροπή που συγκροτείται με Απόφαση Δημάρχου. Σε περίπτωση δε που η εκτιμώμενη αξία των ακινήτων ξεπερνά το ποσό των 58.649,06 ευρώ, αρμόδιοι για τον ακριβή καθορισμό της αξίας τους είναι εκτιμητές που είναι εγγεγραμμένοι στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών.
